Teljesen felújított társasházi luxuslakások eladók! (HU)

Ausztriában (Karintia) a wörth-i tó mellett 5 km-el,eladó 3 db

apartman-lakás. (okosotthon)

A társasház (összesen 16 egység) teljes felújításon-átépítésen megy át

2025.december 31.-ig. A munkálatok már folyamatban vannak.

Az egész épület teljesen megújul:

-új nyílászárók (5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel)és bejárati ajtók

-új víz,szenyvíz,villanyhálozat-lift kerül beépítésre-új külső hőszigetelés

 (összesen 15 cm)-új fűtési rendszer,padlófűtés (központi hőszivattyú)

-teljesen új válasz és belső lakásfalak

-új erkélyek-új parkolóburkolat-lépcsőház teljes felújítása

-új teraszok,kertek kialakítása

Előértékesítés összesen 3 lakásra lehetséges(2025.Július 1.-ig)

Földszint : Top 4. : 66m2 lakás+15 m2 saját terasz+28m2 saját kert

I.Emelet : Top  9.: 60m2 + 83 m2 saját terasz

II.Emelet : Top 11.: 110m2 + 2 db erkély összesen 25m2

 (A Top 11. teljesen kész,berendezett állapotban,azonnal birtokba vehető,a képeken látható)

A Környék:

2km-en belül (Schiefling):óvoda-iskola,Billa,bank,étterem,fodrász

5km-en belül (Velden):strand,bevásárlóudvar,kaszinó,golfpálya,

több étterem-kávézó-hotel,sportcentrum,golfpálya,hajózási lehetőség

30km-en belül: 3 sípálya : Gerlitzen,Arnoldstein,Tarvisio

3 tó:Ossiacher SEE,Keutschacher SEE,Millstatter SEE

Klagenfurt : 19km , Villach : 25km , Udine : 80km , Velence : 230km

Programok és helyszín weboldalakon :

www.karintia.com , www.wöerthersee.com  , www.gerlitzen.com

Jellemzők:

-Gyönyörű hegyvidéki panoráma-Csendes,nyugodt,erdős környezet

-Napfényes nyugati,dél-nyugati tájolás

-Praktikus belső elrendezés,az alaprajz még módosítható

-Bérbeadható hosszútávra albérletbe,de akár rövidtávon (Booking,Airbnb)

-Kedvező fenntartási költségek

-Kíváló befektetés

Árak:

Top 4. : 220 000 € , Top 9.: 292 000 € , Top 11.: 340 000 €

Ezek az árak 2025.Július 1.-ig elérhetőek az előértékesítés alatt.

Későbbi időszakban +22 %-os árakkal lesznek értékesítve az ingatlanok.

Rugalmas fizetési konstrukció,akár részletre is.

Szerződéskötésnél : 40 % foglaló, befejezés közben 20-20 %,az ingatlan teljes elkészültekor a maradék 20 %.

Előszerződéssel és földhivatali bejegyzéssel.

Környékbeli(1km) más,hasonló eladó ingatlanok:

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/eigentumswohnung/kaernten/klagenfurt-land/weitblick-4-zimmer-erstbezugswohnung-in-aussichtslage-von-velden-st-egyden-1/

Miért éppen Ausztria :

-Megbízható,erős gazdasági környezet-Kíváló orvosi ellátás

-Kiszámítható megtérülés-Befektetőbarát környezet(kedvező adózás)

-Kitűnő oktatási és szociális ellátás