Forrás: Croatian Buerau of Statistics CBS

Horvátország

Országos
átlag m2 ár

€ 3,440 1.3M HUF

Éves érték-
növekedés

13,60%

Bérleti
haszon

4,20%

Befektetési
kockázat

A3

Teljes vevői
költség

5.5-8%

Nyugdíjasként letelepedni, nyaralni saját ingatlanban vagy vállalkozóként itt tevékenykedni csak néhány a sok ok közül, amiért Horvátország – kiemelkedően 2022-ben – a legvonzóbb ingatlan vásárási célpont lett magyar vásárlók között. Az elmúlt 10 évben megháromszorozódott a magyar letelepültek száma, ami egyedülálló Európában. Elsősorban a tengerparti települések élveznek előnyt.

A vásárlás gyorsan, akár 4-6 hét alatt lebonyolítható. 10% foglaló szinte minden esetben szükséges a procedúra elindításához (20-30% új építésű ingatlanok esetében). Transfer tax 3%, regisztrációs költség € 35 (13 eFt), az összes költség (ügyvéd, közjegyző, stb.) kb. 6-7% körül mozog – az ingatlan elhelyezkedésétől, értékétől és néhány egyedi tényezőtől függően. Új építésű ingatlan esetében ÁFA fizetése is kötelező, ami 25%.

Az ingatlan kiadásának bevételeit adók terhelik. 10% adó a bevételből (amiból a felmerülő költségek 30%-a levonható) és 10% vagy 18% profit tax, ez a bevételtől függ.

AZ ÁLTALUNK HASZNÁLT MUTATÓKRÓL.

Az országok tekintetében használt adatok és mutatók az adott ország hivatalos gazdasági felméréseinek és gazdasági
elemzők nyilvánosan közzétett előrejelzéseinek a felhasználásával készültek. A várható teljes vevői költségek
tartalmazzák a jogi költségeket, adókat, illetékeket és a helyi közvetítői jutalékokat.
Az adatok és becslések tájékoztató jellegűek és azokat forrás hivatkozással közöljük. A kockázat minden esetben a
vásárlót terheli és azért felelősséget nem vállalunk.

Színkódjaink

Kiváló

Elfogadható

Előnytelen

BEFEKTETÉSI KOCKÁZAT KÓDOK.

A1

szinte nincs
kockázat

A2

nagyon
alacsony

A3

alacsony
kockázat

A3

elfogadható
kockázat

A3

közepes
kockázat

A3

erősen
kockázatos

Forrás: Az összes ország egységesen a Coface.com Economic Studies elemzései alapján került kockázati rangsorolásra