Forrás: Central Bank of Cyprus

Országos
átlag m2 ár

€ 1,850 0.7M HUF

Éves érték-
növekedés

7,70%

Bérleti
haszon

3,80%

Befektetési
kockázat

B

Teljes vevői
költség

3.3-9.2%

Nagyon aktív az ingatlanpiac Cipruson, főként helyi adás-vételek, de nagyszámú külföldi befektető jelenléte is segíti a piaci mozgásokat. Elsősorban tengerparti, jó fekvésű és jól kiadható ingatlanok keresettek a magyar befektetők által.

Európai Únió polgárai minden további nélkül vásárolhatnak ingatlant Cipruson. Únión kívüli külföldi állampolgár csak a Council of Ministers hozzájárulásával vásárolhat, de akkor is csak maximum 2 ingatlant. A vásárlás általában 2 hónapot vesz igénybe. 10% foglaló itt is elfogadott és általános, ezzel az eladó eltávolítja a hirdetést és indul a procedúra. Nincs fix adó % megállaptíva, ez helységenként változhat 14-19% között új építésű, 3-8% között használt ingatlanokért. Illeték 0.15-0.2% között mozog, az ingatlan értékétől függően.

A vásárló € 300,000 befektetés felett igényelheti az állandó letelepedési engedélyét. Ennek két feltétele van, hogy nincs több, mint két ingatlana Cipruson, valamint az, hogy az ingatlanja új építésű legyen.

AZ ÁLTALUNK HASZNÁLT MUTATÓKRÓL.

Az országok tekintetében használt adatok és mutatók az adott ország hivatalos gazdasági felméréseinek és gazdasági
elemzők nyilvánosan közzétett előrejelzéseinek a felhasználásával készültek. A várható teljes vevői költségek
tartalmazzák a jogi költségeket, adókat, illetékeket és a helyi közvetítői jutalékokat.
Az adatok és becslések tájékoztató jellegűek és azokat forrás hivatkozással közöljük. A kockázat minden esetben a
vásárlót terheli és azért felelősséget nem vállalunk.

Színkódjaink

Kiváló

Elfogadható

Előnytelen

BEFEKTETÉSI KOCKÁZAT KÓDOK.

A1

szinte nincs
kockázat

A2

nagyon
alacsony

A3

alacsony
kockázat

A3

elfogadható
kockázat

A3

közepes
kockázat

A3

erősen
kockázatos

Forrás: Az összes ország egységesen a Coface.com Economic Studies elemzései alapján került kockázati rangsorolásra